Seit einem Jahr steht jetzt schon die Dachgeschosswohnung über unserer Wohnung leer. Kurze Vorgeschichte: Das Haus, in dem sich unsere Wohung befindet, ist das Elternhaus meines Vaters und auch noch in Familienbesitz – wenn auch mit 3 Mietwohnungen.
Nach langen Überlegungen, was mit der Wohnung über uns passiert und wie man die relativ kleine Dachgeschosswohnung nutzen könnte, haben wir uns entschlossen diese mit zu nutzen. Anfänglich hatten wir noch die Idee einfach eine Wohnungstür ins Treppenhaus zu setzen und so beide Etagen sinnvoll zu verbinden. Die Miete für die Etage hätten wir auch noch tragen können. Nachdem wir dann aber die Bausubstanz des 45 Jahre alten Hauses und vor allem das Dach und die (nicht vorhandene) Isolierung näher betrachtet haben, war klar dass eine einfache Tür nicht reichen wird.
Nach langen Überlegungen und haufenweise Ideen nimmt das Ganze so langsam Form an und seit heute gestern bin ich offiziell Hausbesitzer. Das Haus hat mir mein Vater überschrieben (irgendwann hätte ich es eh geerbt) unter der Vorlage die Mieter mit zu übernehmen und es zu sanieren & renovieren. Vorher waren aber noch einige Hürden zu nehmen:
Die Bank
Gespräche mit der Bank haben schon länger stattgefunden, um überhaupt einmal rauszufinden, was wir uns überhaupt leisten können. Der Rahmen der Maßnahmen war auch schnell gefunden und ist nicht viel höher, wie die normale Miete der entsprechenden Quadratmeterzahl.
Der Architekt
Da die ganzen Maßnahmen doch zuviel für uns waren, haben wir uns an einen Architekten gewendet. Die Ideen von ihm waren auch von Anfang an ziemlich gut, nur hat sein erster Entwurf unser Budget gleich mal um 100% überschritten. Inzwischen haben wir den Umbau aber so umgeplant, dass alles passt.
Der Notar
Nachdem das alles klar war gings zum Notar, um das offizielle zu klären. Wenn ich gewusst hätte, welchen Stundenlohn heutzutage Notare haben, wäre ich selbst Notar geworden…
Die Baugenehmigung
Das einzige was uns noch vom Start des Umbaus abhält ist die Baugenehmigung. Wie immer brauchen die Ämter am längsten und außer der Eingangsbestätigung haben wir noch keine Nachricht. Naja, sind ja auch erst 72 Tage.
In den nächsten Monaten wird es hier einige Posts zum Umbau geben. Wenn es aber zuviel wird, werde ich das Thema abtrennen und in einen Sideblog verschieben.
